Valeur immobilière la maison de 100m2 Route d’Occitanie à Lias

Estimation théorique

Route d’Occitanie,32600 Lias (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.4)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route d’Occitanie,32600-Lias indique un avis de valeur compris entre 290.000€ et 328.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.900€ et 3.280€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 328.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.179€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.179€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auradé (32016), comprenant 687 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,91€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 591€ et 990€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-05-0218RUE CLAUDE NOUGARO489611266000€2989€
2022-05-0218RUE CLAUDE NOUGARO489611266000€2989€
2023-10-0515RUE CLAUDE NOUGARO5110506379978€3454€
2023-10-0515RUE CLAUDE NOUGARO5110506379978€3454€
2022-07-211RUE CLAUDE NOUGARO4105577296760€2826€
2022-07-211RUE CLAUDE NOUGARO4105577296760€2826€
2022-09-071RUE ROGER QUILLOT41021317350000€3431€
2022-09-071RUE ROGER QUILLOT41021317350000€3431€
2022-10-209RUE ROGER QUILLOT4100382255300€2553€
2022-10-209RUE ROGER QUILLOT4100382255300€2553€
2022-02-07108IMP DES TOURNESOLS51803629250000€1389€
2022-02-07108IMP DES TOURNESOLS51803629250000€1389€
2020-06-035063A LA MIRACLETTE2791520260000€3291€
2020-06-035063A LA MIRACLETTE2791520260000€3291€
2022-08-1066IMP DES PIGEONNIERS41221587403000€3303€
2022-08-1066IMP DES PIGEONNIERS41221587403000€3303€
2023-07-281188RTE DE FONTENILLES493627590000€6344€
2023-07-281188RTE DE FONTENILLES493627590000€6344€
2023-09-061701RTE DE FONTENILLES61361000190000€1397€
2023-09-061701RTE DE FONTENILLES61361000190000€1397€
2021-12-271012RTE DE FONTENILLES354615190000€3519€
2021-12-271012RTE DE FONTENILLES354615190000€3519€
2022-12-015098A POUMEFE61701361207500€1221€
2022-12-015098A POUMEFE61701361207500€1221€
2022-05-25226IMP DU PARC31204426584000€4867€
2022-05-25226IMP DU PARC31204426584000€4867€
2021-09-275039A CANTEPERDRIX4791008210000€2658€
2021-09-275039A CANTEPERDRIX4791008210000€2658€
2023-03-15384CHE DE L'AOUEILLERON5125300350000€2800€
2023-03-15384CHE DE L'AOUEILLERON5125300350000€2800€
2022-01-05417CHE DE L'AOUEILLERON51701820519250€3054€
2022-01-05417CHE DE L'AOUEILLERON51701820519250€3054€
2022-04-115338CHE DU MIDI42011660510000€2537€
2022-04-115338CHE DU MIDI42011660510000€2537€
2023-10-315038AV DE GASCOGNE5131790407422€3110€
2023-10-315038AV DE GASCOGNE5131790407422€3110€
2021-06-24475AV DE GASCOGNE5106800341300€3220€
2021-06-24475AV DE GASCOGNE5106800341300€3220€
2020-10-28129IMP DU MIMOSA41001050306000€3060€
2020-10-28129IMP DU MIMOSA41001050306000€3060€
2023-08-24475AV DE GASCOGNE4122891425000€3484€
2023-08-24475AV DE GASCOGNE4122891425000€3484€
2023-04-2144AU LEVANT DE VILLAGE470897282200€4031€
2023-04-2144AU LEVANT DE VILLAGE470897282200€4031€
2023-11-2921AU LEVANT DE VILLAGE470731260500€3721€
2023-11-2921AU LEVANT DE VILLAGE470731260500€3721€
2023-12-125120RTE DE L'ISLE JOURDAIN41041000237000€2279€
2023-12-125120RTE DE L'ISLE JOURDAIN41041000237000€2279€
2021-07-0520DOM DES COTEAUX6159841334450€2103€
2021-07-0520DOM DES COTEAUX6159841334450€2103€
2021-03-0524DOM DES COTEAUX488731312500€3551€
2021-03-0524DOM DES COTEAUX488731312500€3551€
2023-08-03195AV DE GASCOGNE4850256000€3012€
2023-08-03195AV DE GASCOGNE4850256000€3012€
2020-08-24314AV DE GASCOGNE496435237500€2474€
2020-08-24314AV DE GASCOGNE496435237500€2474€
2023-01-1799CHE DU MIDI4116458390000€3362€
2023-01-1799CHE DU MIDI4116458390000€3362€
2021-11-0820IMP DE LA FONTAINE496683280000€2917€
2021-11-0820IMP DE LA FONTAINE496683280000€2917€
2022-09-0929DOM DES COTEAUX51701376620000€3647€
2022-09-0929DOM DES COTEAUX51701376620000€3647€
2022-03-2830IMP DE LA FONTAINE496496235000€2448€
2022-03-2830IMP DE LA FONTAINE496496235000€2448€
2021-06-10212AV DE GASCOGNE82041000285000€1397€
2021-06-10212AV DE GASCOGNE82041000285000€1397€
2022-05-02406AV VICTOR CAPOUL51491000375250€2518€
2022-05-02406AV VICTOR CAPOUL51491000375250€2518€
2022-04-07690AV VICTOR CAPOUL51311000451996€3450€
2022-04-07690AV VICTOR CAPOUL51311000451996€3450€
2020-08-31124AV VICTOR CAPOUL7275515431150€1568€
2020-08-31124AV VICTOR CAPOUL7275515431150€1568€
2021-08-06818AV VICTOR CAPOUL72091388628000€3005€
2021-08-06818AV VICTOR CAPOUL72091388628000€3005€
2020-07-3196AV DE GASCOGNE51432690400130€2798€
2020-07-3196AV DE GASCOGNE51432690400130€2798€
2022-07-2520IMP DE LA CHAPELLE5136358313085€2302€
2022-07-2520IMP DE LA CHAPELLE5136358313085€2302€
2020-12-225143AU NORD DU VILLAGE35694163200€2914€
2020-12-225143AU NORD DU VILLAGE35694163200€2914€
2023-05-30164ALL DES MURIERS3120377279000€2325€
2023-05-30164ALL DES MURIERS3120377279000€2325€
2023-08-2879CHE DE SAINT JACQUES4881050300000€3409€
2023-08-2879CHE DE SAINT JACQUES4881050300000€3409€
2020-09-305334ALL DES MURIERS495487225000€2368€
2020-09-305334ALL DES MURIERS495487225000€2368€
2023-07-0667IMP DES LILAS5165750510000€3091€
2023-07-0667IMP DES LILAS5165750510000€3091€
2023-10-20275ALL DES MURIERS41121000336950€3008€
2023-10-20275ALL DES MURIERS41121000336950€3008€
2021-02-10843AV VICTOR CAPOUL41081800233000€2157€
2021-02-10843AV VICTOR CAPOUL41081800233000€2157€
2022-11-17525CHE DE SAINT JACQUES4961384300000€3125€
2022-11-17525CHE DE SAINT JACQUES4961384300000€3125€
2022-04-28610CHE DE SAINT JACQUES7145500378000€2607€
2022-04-28610CHE DE SAINT JACQUES7145500378000€2607€
2023-06-076118LA BUZE31472306220000€1497€
2023-06-076118LA BUZE31472306220000€1497€
2022-02-2324CHE DE GROUSSET41561013892410€5721€
2022-02-2324CHE DE GROUSSET41561013892410€5721€
2022-08-30365RTE DE MERENVIELLE413792150000€1095€
2022-08-30365RTE DE MERENVIELLE413792150000€1095€
2024-04-02800CHE DE SAINT JACQUES83202500420220€1313€
2024-04-02800CHE DE SAINT JACQUES83202500420220€1313€
2021-04-281192CHE DE L'AUTAN4800317813€3973€
2021-04-281192CHE DE L'AUTAN4800317813€3973€
2021-06-16367AV DE TOULOUSE51591575368600€2318€
2021-06-16367AV DE TOULOUSE51591575368600€2318€
2022-09-201571CHE DE L'AUTAN6141500459200€3257€
2022-09-201571CHE DE L'AUTAN6141500459200€3257€
2021-12-20839RTE DU CAP DU BOSC5116997351500€3030€
2021-12-20839RTE DU CAP DU BOSC5116997351500€3030€
2021-05-203237RTE DE BONREPOS51251678235000€1880€
2021-05-203237RTE DE BONREPOS51251678235000€1880€
2021-11-0337IMP DES BICHES72092484110000€526€
2021-11-0337IMP DES BICHES72092484110000€526€
2020-07-206105FOURES4105205460000€571€
2020-07-206105FOURES4105205460000€571€
2023-03-10221CHEM DU BROC41242700256000€2065€
2023-03-10221CHEM DU BROC41242700256000€2065€
2020-12-01117IMP DES PINS51331446340000€2556€
2020-12-01117IMP DES PINS51331446340000€2556€
2022-01-101184AV DE TOULOUSE140648155000€3875€
2022-01-101184AV DE TOULOUSE140648155000€3875€
2023-03-161253RTE DE FONTENILLES71491000326100€2189€
2023-03-161253RTE DE FONTENILLES71491000326100€2189€
2020-07-03384CHE DES MOULINS62302000405400€1763€
2020-07-03384CHE DES MOULINS62302000405400€1763€
2023-11-30174IMP DE L'OREE DU BOIS51101036342000€3109€
2023-11-30174IMP DE L'OREE DU BOIS51101036342000€3109€
2022-06-22240IMP DE L'OREE DU BOIS3552025175000€3182€
2022-06-22240IMP DE L'OREE DU BOIS3552025175000€3182€
2023-09-181421AV DE TOULOUSE3701053300750€4296€
2023-09-181421AV DE TOULOUSE3701053300750€4296€
2023-12-18592CHE DES MOULINS31323337220000€1667€
2023-12-18592CHE DES MOULINS31323337220000€1667€
2023-12-142353CHE DE MONTAGNE4100561286000€2860€
2023-12-142353CHE DE MONTAGNE4100561286000€2860€
2021-02-046060SENIBEL41001000212000€2120€
2021-02-046060SENIBEL41001000212000€2120€
2024-04-184283RTE D'EMPEAUX31103338178500€1623€
2024-04-184283RTE D'EMPEAUX31103338178500€1623€
2021-03-12121IMP DES TOURNESOLS61471000451600€3072€
2021-03-12121IMP DES TOURNESOLS61471000451600€3072€
2020-10-22600CHE DES MOULINS7198793406500€2053€
2020-10-22600CHE DES MOULINS7198793406500€2053€
2023-09-151391AV DE TOULOUSE136960215000€5972€
2023-09-151391AV DE TOULOUSE136960215000€5972€
2021-02-1177RTE DU CAP DU BOSC3752383210000€2800€
2021-02-1177RTE DU CAP DU BOSC3752383210000€2800€
2021-07-0874TRA DE BARRERE31321178331500€2511€
2021-07-0874TRA DE BARRERE31321178331500€2511€
2023-02-13200IMP D'ENGARGALIDE3130498220000€1692€
2023-02-13200IMP D'ENGARGALIDE3130498220000€1692€
2022-09-23263CHE DU FACTOU490952240500€2672€
2022-09-23263CHE DU FACTOU490952240500€2672€
2022-12-201798AV DE TOULOUSE3701424303000€4329€
2022-12-201798AV DE TOULOUSE3701424303000€4329€
2020-11-20420CHE DU FACTOU51441797475619€3303€
2020-11-20420CHE DU FACTOU51441797475619€3303€
2022-03-181027CHEM DU BROC51063371185000€1745€
2022-03-181027CHEM DU BROC51063371185000€1745€
2023-12-27553RTE DE FONTENILLES41000200000€2000€
2023-12-27553RTE DE FONTENILLES41000200000€2000€
2021-10-12500RTE DE FONTENILLES13089625000€833€
2021-10-12500RTE DE FONTENILLES13089625000€833€
2021-02-05553RTE DE FONTENILLES4100080000€800€
2021-02-05553RTE DE FONTENILLES4100080000€800€
2022-07-18493RTE DE FONTENILLES41601000487000€3044€
2022-07-18493RTE DE FONTENILLES41601000487000€3044€
2020-10-14350RTE DE FONTENILLES5129688338800€2626€
2020-10-14350RTE DE FONTENILLES5129688338800€2626€
2021-12-02397RTE DE FONTENILLES4981000349500€3566€
2021-12-02397RTE DE FONTENILLES4981000349500€3566€
2021-03-121061CHE DES MOULINS82001246405000€2025€
2021-03-121061CHE DES MOULINS82001246405000€2025€
2022-05-251061CHE DES MOULINS82003410830350€4152€
2022-05-251061CHE DES MOULINS82003410830350€4152€
2024-02-2976IMP DU PIGEONNIER3110444205000€1864€
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2021-09-202550RTE D'EMPEAUX2851500411812€4845€
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2021-11-3034RUE GEORGE SAND4109800319000€2927€
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2023-07-122558RTE D'EMPEAUX51231028440000€3577€
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2021-06-087133GARRIX DU HAUT51176109305000€2607€
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2020-08-1829RUE GEORGE SAND5127804165000€1299€
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2022-09-0734RUE CALLE CARBALLO41841000558500€3035€
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2021-05-1021RUE GEORGE SAND393902270000€2903€
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2022-06-179RUE GEORGE SAND4120762410200€3418€
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2021-09-09227CHE DE MAYRAS4134452434050€3239€
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2021-11-042754CHEM DES NINETS62202306702000€3191€
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2024-05-0696RTE DE TOULOUSE414743355400€2418€
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2021-10-12699CHE DE MAYRAS4106652418140€3945€
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2021-09-301IMP DES HAUTES VIGNES41270336000€2646€
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2021-06-2221RUE CALLE CARBALLO490757235000€2611€
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2022-11-167431RUE JEAN MERMOZ499803332507€3359€
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2022-12-1215RUE CALLE CARBALLO5167600538150€3222€
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2022-07-0112RUE JEAN MONNET5105931357000€3400€
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2020-10-2619VIA DE MOTTA DI LIVENZA5148988493000€3331€
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2021-08-2735RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY7159842383255€2410€
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2022-08-248RUE CLEMENT ADER495773316000€3326€
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2022-03-1024RUE DE LA GALICE6119582322750€2712€
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2023-03-1727RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY6143800434885€3041€
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2021-10-156173LA VIGNASSE51353037498850€3695€
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2021-08-0220RUE DE LA GALICE4100600275500€2755€
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2022-07-1318RUE DE LA GALICE6169801423800€2508€
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2021-07-056046BLANCHARD41281639489261€3822€
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2022-09-1921RUE CLEMENT ADER4102800340000€3333€
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2022-08-054RUE JEAN MONNET51421948362000€2549€
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2022-12-205604RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY3610153025€2509€
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2021-12-285604RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY4920212000€2304€
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2020-12-226572GUERRE51101495295850€2690€
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2023-06-267VIA DE MOTTA DI LIVENZA51311500540000€4122€
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2022-01-135VIA DE MOTTA DI LIVENZA51481110338700€2289€
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2023-08-229RUE DE LA GALICE498348304200€3104€
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2023-06-121RUE LOUIS BLERIOT494832337650€3592€
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2023-06-196RUE LOUIS BLERIOT5146811460300€3153€
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2023-10-192IMP CLOS DE ST AGUETS4810210000€2593€
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2021-06-256RUE DE LA VENETIE488404223500€2540€
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2021-07-233RUE DE LA VENETIE371224160230€2257€
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2022-08-247RUE DE LA VENETIE373192156600€2145€
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2022-12-309RUE DE LA VENETIE380286172000€2150€
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2022-03-2613RUE DE LA VENETIE373231160535€2199€
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2022-02-1415RUE DE LA VENETIE492290191575€2082€
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2021-05-1977CHE D'ARQUES5125701257070€2057€
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2022-09-2030RUE PIERRE MICHAUX5108518289100€2677€
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2024-04-049CHE DE MONTAGNE480294233070€2913€
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2021-02-223RUE PIERRE MICHAUX482306249500€3043€
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2021-04-0655CHE D'ARQUES598700240420€2453€
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2020-09-149RUE PIERRE MICHAUX486300205000€2384€
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2020-06-175PL ABBE GUERIN363352172000€2730€
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2021-12-1461CHE D'ARQUES6108490310480€2875€
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2021-02-1920RUE PIERRE MICHAUX5100517242870€2429€
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2021-03-2947CHE D'ARQUES4120700286205€2385€
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2023-10-1014RUE PIERRE MICHAUX4108615339350€3142€
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2020-09-147PL JEAN DE PINS5109619289600€2657€
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2022-02-019RUE JULES VERNE6134770320000€2388€
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2021-07-072PL JEAN DE PINS494579232000€2468€
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2022-01-055RUE DES COCCINELLES487428235800€2710€
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2022-12-2213RUE DES COCCINELLES5108405318564€2950€
2022-12-2213RUE DES COCCINELLES5108405318564€2950€
2021-06-0211RUE JULES VERNE493653285000€3065€
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